23 Allée Labarthe, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 772 €

de 5 374 € à 7 925 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Allée Labarthe, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 6 772 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°28 et de 0.13 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 23 Allée Labarthe, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Castel d'Andorte à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus R.p.a La Bérengère à 420 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1065 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1545 mètres
- Collège Jean Moulin à 397 mètres
- Ecole maternelle Lafon Feline à 705 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 514 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Allée Labarthe

Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Labarthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Allée Labarthe dans son marché local

Prix du 23 Allée Labarthe par rapport à la voie

Sur Allée Labarthe, le prix moyen des maisons s'établit à 6 171 €/m². Avec un prix moyen de 6 772 €/m², le 23 Allée Labarthe se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Allée Labarthe par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Labarthe se situe 35.87 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 99.06 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Peres, 33110 Le Bouscat(5,424 €)

Rue Constant, 33110 Le Bouscat(5,891 €)

Rue Faidherbe, 33110 Le Bouscat(5,479 €)

Chemin Routeau, 33110 Le Bouscat(5,911 €)

Biens en vente à proximité du 23 Allée Labarthe

Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée Labarthe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.