3 Allée Calypso, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 418 €

de 3 688 € à 8 366 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée Calypso, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 418 €/m², inférieur de 10.93 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 3 Allée Calypso, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Marceau-Tivoli.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poincaré à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1086 mètres
- Collège Saint Fort à 203 mètres
- Ecole maternelle Ermitage à 241 mètres
- Ecole élémentaire Centre 1 à 540 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée Calypso

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Calypso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Calypso dans son marché local

Prix du 3 Allée Calypso par rapport à la voie

Sur Allée Calypso, le prix moyen des maisons s'établit à 5 410 €/m². Avec un prix moyen de 5 418 €/m², le 3 Allée Calypso se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Calypso par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Calypso se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 59.4 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raymond Poincaré, 33110 Le Bouscat(5,399 €)

Avenue Président Robert Schuman, 33110 Le Bouscat(5,438 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Calypso

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Calypso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.