23 Rue Jean Saint Marc, 33360 Latresne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 936 €

de 2 386 € à 3 604 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Jean Saint Marc, 33360 Latresne, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°21 mais supérieur de 24.83 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 23 Rue Jean Saint Marc, 33360 Latresne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Latresne.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chem Port De L'homme à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 732 mètres
- Ecole maternelle à 589 mètres
- Ecole élémentaire à 591 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Saint Marc

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Saint Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Jean Saint Marc dans son marché local

Prix du 23 Rue Jean Saint Marc par rapport à la voie

Sur Rue Jean Saint Marc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 23 Rue Jean Saint Marc se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Jean Saint Marc par rapport à Latresne et à Gironde

À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Saint Marc se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Latresne et -13.7 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 35.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

La Salargue, 33360 Latresne(3,402 €)

Chemin du Port de l’Homme, 33360 Latresne(2,688 €)

Rue de la Salargue, 33360 Latresne(2,992 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Jean Saint Marc

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Jean Saint Marc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.