12 Rue Jean Saint Marc, 33360 Latresne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 736 €

de 2 136 € à 3 357 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Jean Saint Marc, 33360 Latresne, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.84 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 12 Rue Jean Saint Marc, 33360 Latresne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Latresne.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rd Pt Du 5 Decembre à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 671 mètres
- Ecole maternelle à 527 mètres
- Ecole élémentaire à 530 mètres

Ventes au 12 Rue Jean Saint Marc

Une vente a été recensée au 12 Rue Jean Saint Marc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 août 2024

349 470 €(3 566 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

12 Rue Jean Saint Marc, 33360 Latresne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Jean Saint Marc dans son marché local

Prix du 12 Rue Jean Saint Marc par rapport à la voie

Sur Rue Jean Saint Marc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 12 Rue Jean Saint Marc se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jean Saint Marc par rapport à Latresne et à Gironde

À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Saint Marc se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Latresne et -19.58 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 35.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

La Salargue, 33360 Latresne(3,402 €)

Chemin du Port de l’Homme, 33360 Latresne(2,688 €)

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Biens en vente à proximité du 12 Rue Jean Saint Marc

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jean Saint Marc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.