1 bis Rue du Bourg, 33360 Latresne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 013 €

de 2 687 € à 3 625 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue du Bourg, 33360 Latresne, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.17 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 bis Rue du Bourg, 33360 Latresne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 178 mètres
- Ecole maternelle à 60 mètres
- Ecole élémentaire à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Bourg

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue du Bourg dans son marché local

Prix du 1 bis Rue du Bourg par rapport à la voie

Sur Rue du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 1 bis Rue du Bourg se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue du Bourg par rapport à Latresne et à Gironde

À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Bourg se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Latresne et -11.43 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 35.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Colline, 33360 Latresne(3,459 €)

Chemin du Stade, 33360 Latresne(3,126 €)

Lotissement du Stade, 33360 Latresne(2,958 €)

Rue Augustinot, 33360 Latresne(3,068 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue du Bourg

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue du Bourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.