12 bis Rue du Bourg, 33360 Latresne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 804 €

de 2 418 € à 3 449 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Rue du Bourg, 33360 Latresne, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°12 et de 0.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 bis Rue du Bourg, 33360 Latresne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Latresne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3594 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°1731 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 127 mètres
- Ecole maternelle à 88 mètres
- Ecole élémentaire à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Bourg

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue du Bourg dans son marché local

Prix du 12 bis Rue du Bourg par rapport à la voie

Sur Rue du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 12 bis Rue du Bourg se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue du Bourg par rapport à Latresne et à Gironde

À Latresne, le prix moyen des appartements atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue du Bourg se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Latresne et 27.75 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Latresne a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 24.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 795 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Colline, 33360 Latresne(2,577 €)

Chemin du Stade, 33360 Latresne(2,797 €)

Lotissement du Stade, 33360 Latresne(2,803 €)

Rue Augustinot, 33360 Latresne(2,629 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue du Bourg

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue du Bourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.