2 ter Rue des Merlots, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 ter Rue des Merlots, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Latresne.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 364 mètres
- - Ecole maternelle à 386 mètres
- - Ecole élémentaire à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue des Merlots
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue des Merlots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue des Merlots dans son marché local
Prix du 2 ter Rue des Merlots par rapport à la voie
Sur Rue des Merlots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 2 ter Rue des Merlots se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue des Merlots par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue des Merlots se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Latresne et -0.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 35.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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