2 bis Rue des Merlots, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue des Merlots, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Latresne.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 386 mètres
- - Ecole maternelle à 389 mètres
- - Ecole élémentaire à 371 mètres
Ventes au 2 bis Rue des Merlots
Une vente a été recensée au 2 bis Rue des Merlots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Merlots dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Merlots par rapport à la voie
Sur Rue des Merlots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 2 bis Rue des Merlots se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Merlots par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Merlots se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Latresne et 0.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 35.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue des Merlots
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