13 Rue des Merlots, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue des Merlots, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 169 mètres
- - Ecole maternelle à 175 mètres
- - Ecole élémentaire à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Merlots
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Merlots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Merlots dans son marché local
Prix du 13 Rue des Merlots par rapport à la voie
Sur Rue des Merlots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 13 Rue des Merlots se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Merlots par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Merlots se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de Latresne et 6.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 35.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Merlots
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