309 Rue de la Colline, 33360 Latresne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 409 €

de 2 386 € à 4 082 €

Indice de confiance

1/5

Le 309 Rue de la Colline, 33360 Latresne, affiche un prix moyen de 3 409 €/m²0 mais inférieur de 3.81 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 309 Rue de la Colline, 33360 Latresne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Latresne.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0725 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 393 mètres
- Ecole maternelle à 355 mètres
- Ecole élémentaire à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 309 Rue de la Colline

Aucune vente n'a été recensée au 309 Rue de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 309 Rue de la Colline dans son marché local

Prix du 309 Rue de la Colline par rapport à la voie

Sur Rue de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 309 Rue de la Colline se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 309 Rue de la Colline par rapport à Latresne et à Gironde

À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 309 Rue de la Colline se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Latresne et 0.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 35.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Estey, 33360 Latresne(2,954 €)

Rue des Cabernets, 33360 Latresne(3,206 €)

Rue de la Chapelle, 33360 Latresne(3,336 €)

Rue du Bourg, 33360 Latresne(2,972 €)

Biens en vente à proximité du 309 Rue de la Colline

Les biens actuellement en vente autour du 309 Rue de la Colline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.