8 Rue de la Chapelle, 33360 Latresne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 867 €
de 2 532 € à 3 431 €
Indice de confiance5/5

Le 8 Rue de la Chapelle, 33360 Latresne, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 11.25 % à celui du n°3 et de 14.96 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 8 Rue de la Chapelle, 33360 Latresne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Latresne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 25 logements - 44 parkings - 1377 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rd Pt Du 5 Decembre à 168 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Camille Claudel à 378 mètres
  • - Ecole maternelle à 239 mètres
  • - Ecole élémentaire à 238 mètres

Ventes au 8 Rue de la Chapelle

Les 6 ventes au 8 Rue de la Chapelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 juillet 2024
200 800 €(3 728 €/m²)
Appart.•2 p•53.86 m²
8 Rue de la Chapelle, 33360 Latresne
19 août 2022
218 000 €(3 354 €/m²)
Appart.•2 p•65 m²
8 Rue de la Chapelle, 33360 Latresne
18 août 2022
139 000 €(4 170 €/m²)
Appart.•1 p•33.33 m²
8 Rue de la Chapelle, 33360 Latresne
18 mars 2022
245 000 €(3 023 €/m²)
Appart.•3 p•81.05 m²
8 Rue de la Chapelle, 33360 Latresne
17 décembre 2021
243 000 €(3 908 €/m²)
Appart.•3 p•62.18 m²
8 Rue de la Chapelle, 33360 Latresne
19 février 2021
183 000 €(4 117 €/m²)
Appart.•2 p•44.45 m²
8 Rue de la Chapelle, 33360 Latresne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Chapelle dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Chapelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 8 Rue de la Chapelle se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Chapelle par rapport à Latresne et à Gironde

À Latresne, le prix moyen des appartements atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Chapelle se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Latresne et 26.13 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Latresne a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 24.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 795 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Chapelle

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Chapelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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144 000 €

LATRESNE, 33360

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