5 Rue de Croix Marron, 33360 Latresne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 139 €

de 2 341 € à 4 010 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue de Croix Marron, 33360 Latresne, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 5 Rue de Croix Marron, 33360 Latresne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Aubin à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 256 mètres
- Ecole maternelle à 339 mètres
- Ecole élémentaire à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de Croix Marron

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Croix Marron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de Croix Marron dans son marché local

Prix du 5 Rue de Croix Marron par rapport à la voie

Sur Rue de Croix Marron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 5 Rue de Croix Marron se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Croix Marron par rapport à Latresne et à Gironde

À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Croix Marron se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Latresne et -7.73 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 35.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Peros, 33360 Latresne(3,083 €)

Allee de la Fontaine, 33360 Latresne(3,492 €)

Castera, 33360 Latresne(2,971 €)

Rue de Casse, 33360 Latresne(3,025 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de Croix Marron

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Croix Marron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.