32 Rue de Croix Marron, 33360 Latresne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 066 €

de 2 339 € à 4 007 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de Croix Marron, 33360 Latresne, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°20 et de 1.22 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 32 Rue de Croix Marron, 33360 Latresne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Aubin à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 467 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 340 mètres
- Ecole maternelle à 444 mètres
- Ecole élémentaire à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Croix Marron

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Croix Marron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Croix Marron dans son marché local

Prix du 32 Rue de Croix Marron par rapport à la voie

Sur Rue de Croix Marron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 32 Rue de Croix Marron se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Croix Marron par rapport à Latresne et à Gironde

À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Croix Marron se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Latresne et -9.88 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 35.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Peros, 33360 Latresne(3,083 €)

Allee de la Fontaine, 33360 Latresne(3,492 €)

Castera, 33360 Latresne(2,971 €)

Rue de Casse, 33360 Latresne(3,025 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Croix Marron

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Croix Marron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.