51 Rue Alphonse Daudet, 33360 Latresne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 178 €

de 2 398 € à 3 883 €

Indice de confiance

1/5

Le 51 Rue Alphonse Daudet, 33360 Latresne, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°49 et de 0.13 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 51 Rue Alphonse Daudet, 33360 Latresne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Latresne.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1842 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Carrieres à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 1024 mètres
- Ecole maternelle à 1005 mètres
- Ecole élémentaire à 988 mètres

Absence de ventes récentes au 51 Rue Alphonse Daudet

Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 51 Rue Alphonse Daudet dans son marché local

Prix du 51 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 51 Rue Alphonse Daudet se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Rue Alphonse Daudet par rapport à Latresne et à Gironde

À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Alphonse Daudet se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Latresne et -6.58 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 35.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Maitre Cornille, 33360 Latresne(3,181 €)

Impasse des Hautes Terres, 33360 Latresne(3,169 €)

Impasse de la Chapelle, 33360 Latresne(3,225 €)

Brun, 33360 Latresne(3,144 €)

Biens en vente à proximité du 51 Rue Alphonse Daudet

Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.