11 Route de Carignan, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 Route de Carignan, 33360 Latresne, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
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À propos du 11 Route de Carignan, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1653 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 757 mètres
- - Ecole maternelle à 863 mètres
- - Ecole élémentaire à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Carignan
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Carignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Carignan dans son marché local
Prix du 11 Route de Carignan par rapport à la voie
Sur Route de Carignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 11 Route de Carignan se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Carignan par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Carignan se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Latresne et -18.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 35.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Route de Carignan
Les biens actuellement en vente autour du 11 Route de Carignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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