4 Impasse de Berg, 33360 Latresne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 861 €

de 2 550 € à 3 302 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse de Berg, 33360 Latresne, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 2.95 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 4 Impasse de Berg, 33360 Latresne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Seleyre à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse de Berg

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de Berg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse de Berg dans son marché local

Prix du 4 Impasse de Berg par rapport à la voie

Sur Impasse de Berg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 4 Impasse de Berg se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse de Berg par rapport à Latresne et à Gironde

À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de Berg se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Latresne et -15.83 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 35.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Bert, 33360 Latresne(2,974 €)

Route de la Seleyre, 33360 Latresne(2,806 €)

La Seleyre-cote, 33360 Latresne(2,790 €)

Chemin d’Arcins, 33360 Latresne(2,772 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse de Berg

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse de Berg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.