22 bis Chemin de la Cote Rouge, 33360 Latresne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 213 €

de 2 301 € à 3 952 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 bis Chemin de la Cote Rouge, 33360 Latresne, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 22 bis Chemin de la Cote Rouge, 33360 Latresne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1784 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1570 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 573 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 489 mètres
- Ecole maternelle à 607 mètres
- Ecole élémentaire à 594 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis Chemin de la Cote Rouge

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Chemin de la Cote Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Chemin de la Cote Rouge dans son marché local

Prix du 22 bis Chemin de la Cote Rouge par rapport à la voie

Sur Chemin de la Cote Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 22 bis Chemin de la Cote Rouge se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Chemin de la Cote Rouge par rapport à Latresne et à Gironde

À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Chemin de la Cote Rouge se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Latresne et -5.56 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 35.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Croix, 33360 Latresne(3,114 €)

Chemin de Salvy, 33360 Latresne(2,736 €)

Chemin de Pascot, 33360 Latresne(3,418 €)

Route de Carignan, 33360 Latresne(2,991 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Chemin de la Cote Rouge

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Chemin de la Cote Rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.