8 Avenue de la Liberation, 33360 Latresne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 568 €

de 2 213 € à 2 738 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue de la Liberation, 33360 Latresne, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°6 bis et de 0.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Avenue de la Liberation, 33360 Latresne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Latresne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 516 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aerocampus à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 478 mètres
- Ecole maternelle à 358 mètres
- Ecole élémentaire à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Liberation

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Liberation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de la Liberation dans son marché local

Prix du 8 Avenue de la Liberation par rapport à la voie

Sur Avenue de la Liberation, le prix moyen des appartements s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 8 Avenue de la Liberation se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de la Liberation par rapport à Latresne et à Gironde

À Latresne, le prix moyen des appartements atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de la Liberation se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Latresne et 33.83 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Latresne a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 24.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 795 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse la Pimpine, 33360 Latresne(2,504 €)

Chemin de la Pimpine, 33360 Latresne(2,479 €)

Rue du Castera, 33360 Latresne(2,574 €)

Chemin de l’Estey, 33360 Latresne(2,631 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de la Liberation

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de la Liberation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.