17 Route du Pont de Cotet, 33620 Laruscade

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 989 €

de 1 482 € à 2 317 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Route du Pont de Cotet, 33620 Laruscade, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°9 et de 0.1 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 17 Route du Pont de Cotet, 33620 Laruscade

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Laruscade.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Communal à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Manon Cormier à 56 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Route du Pont de Cotet

Aucune vente n'a été recensée au 17 Route du Pont de Cotet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Route du Pont de Cotet dans son marché local

Prix du 17 Route du Pont de Cotet par rapport à la voie

Sur Route du Pont de Cotet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 17 Route du Pont de Cotet se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Route du Pont de Cotet par rapport à Laruscade et à Gironde

À Laruscade, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route du Pont de Cotet se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Laruscade et -41.48 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laruscade baissé de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Maillerie, 33620 Laruscade(2,642 €)

Route du Pont de Ferchaud, 33620 Laruscade(2,092 €)

Allée de Guillot, 33620 Laruscade(2,180 €)

Route de Guiard, 33620 Laruscade(2,114 €)

Biens en vente à proximité du 17 Route du Pont de Cotet

Les biens actuellement en vente autour du 17 Route du Pont de Cotet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.