28 Route de Lapouyade, 33620 Laruscade

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 042 €

de 1 484 € à 2 320 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Route de Lapouyade, 33620 Laruscade, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°34 et de 0.1 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 28 Route de Lapouyade, 33620 Laruscade

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Laruscade.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Communal à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Manon Cormier à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Route de Lapouyade

Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Lapouyade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Route de Lapouyade dans son marché local

Prix du 28 Route de Lapouyade par rapport à la voie

Sur Route de Lapouyade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 28 Route de Lapouyade se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Route de Lapouyade par rapport à Laruscade et à Gironde

À Laruscade, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Lapouyade se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Laruscade et -39.92 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laruscade baissé de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Clair, 33620 Laruscade(2,200 €)

Chemin de Rambaud, 33620 Laruscade(2,088 €)

Rue de l’Abbé Belloumeau, 33620 Laruscade(1,908 €)

Route de Marsas, 33620 Laruscade(1,878 €)

Biens en vente à proximité du 28 Route de Lapouyade

Les biens actuellement en vente autour du 28 Route de Lapouyade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.