4 Allée de l’Ombrière, 33620 Laruscade

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 156 €

de 1 811 € à 2 387 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allée de l’Ombrière, 33620 Laruscade, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 4 Allée de l’Ombrière, 33620 Laruscade

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Laruscade.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Communal à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Manon Cormier à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée de l’Ombrière

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de l’Ombrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée de l’Ombrière dans son marché local

Prix du 4 Allée de l’Ombrière par rapport à la voie

Sur Allée de l’Ombrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 4 Allée de l’Ombrière se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée de l’Ombrière par rapport à Laruscade et à Gironde

À Laruscade, le prix moyen des maisons atteint 2 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de l’Ombrière se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Laruscade et -36.63 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laruscade a baissé de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Pierrebrune, 33620 Laruscade(2,103 €)

Rue du Château d’eau, 33620 Laruscade(2,311 €)

Route de Peyrat, 33620 Laruscade(2,613 €)

Allée des Muriers, 33620 Laruscade(2,269 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée de l’Ombrière

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée de l’Ombrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.