21 bis Avenue Guynemer, 33138 Lanton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 601 €

de 2 543 € à 4 759 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 bis Avenue Guynemer, 33138 Lanton, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°32 et de 0.36 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2010,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 bis Avenue Guynemer, 33138 Lanton

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Roumingue à 459 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Georges Brassens à 535 mètres
- Ecole élémentaire FRANCE GALL à 742 mètres

Absence de ventes récentes au 21 bis Avenue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 bis Avenue Guynemer dans son marché local

Prix du 21 bis Avenue Guynemer par rapport à la voie

Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 21 bis Avenue Guynemer se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 bis Avenue Guynemer par rapport à Lanton et à Gironde

À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Avenue Guynemer se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Lanton et 5.85 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 21.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Marsalat, 33138 Lanton(4,151 €)

Allée des Châtaigniers, 33138 Lanton(3,921 €)

Résidence du Parc, 33138 Lanton(3,913 €)

Avenue Claude Debussy, 33138 Lanton(4,342 €)

Biens en vente à proximité du 21 bis Avenue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 21 bis Avenue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.