10 Avenue Fleming, 33138 Lanton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 551 €

de 2 560 € à 4 744 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Avenue Fleming, 33138 Lanton, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°8 mais supérieur de 10.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 10 Avenue Fleming, 33138 Lanton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0162 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Fougères à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Georges Brassens à 563 mètres
- Ecole élémentaire FRANCE GALL à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue Fleming

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue Fleming dans son marché local

Prix du 10 Avenue Fleming par rapport à la voie

Sur Avenue Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 10 Avenue Fleming se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue Fleming par rapport à Lanton et à Gironde

À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Fleming se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Lanton et 4.47 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 21.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Pont des Chèvres, 33138 Lanton(3,950 €)

Avenue Gericault, 33138 Lanton(3,717 €)

Avenue Chintreuil, 33138 Lanton(3,901 €)

Avenue Luminais, 33138 Lanton(3,839 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue Fleming

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Fleming apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.