1 Avenue du Capitaine Garbay, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Avenue du Capitaine Garbay, 33138 Lanton, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², inférieur de 14.39 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
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À propos du 1 Avenue du Capitaine Garbay, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Lanton à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 1379 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0125 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassy à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 480 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 485 mètres
Ventes au 1 Avenue du Capitaine Garbay
Les 9 ventes au 1 Avenue du Capitaine Garbay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Capitaine Garbay dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Capitaine Garbay par rapport à la voie
Sur Avenue du Capitaine Garbay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 1 Avenue du Capitaine Garbay se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Capitaine Garbay par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des appartements atteint 4 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Capitaine Garbay se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Lanton et 1.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanton a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 197 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 038 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue du Capitaine Garbay
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Capitaine Garbay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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