26 Rue Ferrand, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 26 Rue Ferrand, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
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À propos du 26 Rue Ferrand, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ets Scolaires à 355 mètres
- - Langon à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 553 mètres
- - Collège Jules Ferry à 339 mètres
- - Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 391 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 141 mètres
Ventes au 26 Rue Ferrand
Une vente a été recensée au 26 Rue Ferrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Ferrand dans son marché local
Prix du 26 Rue Ferrand par rapport à la voie
Sur Rue Ferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 26 Rue Ferrand se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Ferrand par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Ferrand se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Langon et -38.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Ferrand
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Ferrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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