22 Rue du Gaz, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Rue du Gaz, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
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À propos du 22 Rue du Gaz, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ets Scolaires à 409 mètres
- - Langon à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 431 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 432 mètres
- - Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 476 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Gaz
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Gaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Gaz dans son marché local
Prix du 22 Rue du Gaz par rapport à la voie
Sur Rue du Gaz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 22 Rue du Gaz se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Gaz par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Gaz se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Langon et -35.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue du Gaz
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Gaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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