32 Rue du Couloumey, 33210 Langon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 328 €

de 1 778 € à 2 667 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Couloumey, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 32 Rue du Couloumey, 33210 Langon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Extérieur.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0529 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rd Pt Du Languedoc à 142 mètres
- Langon à 712 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 853 mètres
- Collège Jules Ferry à 553 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 384 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 696 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 728 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Couloumey

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Couloumey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Couloumey dans son marché local

Prix du 32 Rue du Couloumey par rapport à la voie

Sur Rue du Couloumey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 32 Rue du Couloumey se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Couloumey par rapport à Langon et à Gironde

À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Couloumey se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Langon et -31.57 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rond Point du Languedoc, 33210 Langon(2,380 €)

Allée des Pins, 33210 Langon(2,398 €)

Rue des Graves, 33210 Langon(2,492 €)

Allée des Vignes, 33210 Langon(2,608 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Couloumey

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Couloumey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.