32 Rue du 11 Novembre, 33210 Langon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 603 €

de 2 013 € à 3 392 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du 11 Novembre, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°34 et de 0.35 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Rue du 11 Novembre, 33210 Langon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0643 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0667 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 16e siècle à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 226 mètres
- Langon à 446 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 828 mètres
- Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 426 mètres
- Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 275 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 54 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du 11 Novembre

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du 11 Novembre dans son marché local

Prix du 32 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie

Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 32 Rue du 11 Novembre se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du 11 Novembre par rapport à Langon et à Gironde

À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du 11 Novembre se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de Langon et -23.49 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours du Général Leclerc, 33210 Langon(2,101 €)

Rue jean Louis Chelle, 33210 Langon(2,439 €)

Place du Foirail, 33210 Langon(1,778 €)

Place Kennedy, 33210 Langon(2,221 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du 11 Novembre

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du 11 Novembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.