2 Rue du 11 Novembre, 33210 Langon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 329 €

de 1 838 € à 2 978 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du 11 Novembre, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°1 et de 4.77 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue du 11 Novembre, 33210 Langon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 5 parkings - 215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0537 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0585 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 16e siècle à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 61 mètres
- Langon à 520 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 946 mètres
- Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 298 mètres
- Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 87 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 237 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du 11 Novembre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du 11 Novembre dans son marché local

Prix du 2 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie

Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 2 Rue du 11 Novembre se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du 11 Novembre par rapport à Langon et à Gironde

À Langon, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du 11 Novembre se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Langon et 39.99 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langon a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours du Général Leclerc, 33210 Langon(2,191 €)

Rue jean Louis Chelle, 33210 Langon(2,037 €)

Place du Foirail, 33210 Langon(2,128 €)

Place Kennedy, 33210 Langon(2,155 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du 11 Novembre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du 11 Novembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.