12 bis Rue Dotézac, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 bis Rue Dotézac, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 12 bis Rue Dotézac, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 302 mètres
- - Langon à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 118 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 253 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Dotézac
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Dotézac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Dotézac dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Dotézac par rapport à la voie
Sur Rue Dotézac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 12 bis Rue Dotézac se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Dotézac par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Dotézac se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Langon et 43.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langon a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Dotézac
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Dotézac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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