25 Rue de la Brèche, 33210 Langon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 596 €

de 1 349 € à 2 114 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue de la Brèche, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 25 Rue de la Brèche, 33210 Langon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Gervais et Saint-Protais à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 338 mètres
- Langon à 733 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 272 mètres
- Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 269 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 586 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Brèche

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Brèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de la Brèche dans son marché local

Prix du 25 Rue de la Brèche par rapport à la voie

Sur Rue de la Brèche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 25 Rue de la Brèche se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de la Brèche par rapport à Langon et à Gironde

À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Brèche se situe 28.88 % en dessous de la moyenne de Langon et -53.05 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Gervais, 33210 Langon(1,705 €)

Rue Ronde, 33210 Langon(1,644 €)

Rue Lafargue, 33210 Langon(1,745 €)

Rue Amand Dumeau, 33210 Langon(1,618 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de la Brèche

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de la Brèche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.