12 Rue de la Brèche, 33210 Langon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 118 €

de 1 829 € à 2 640 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 670 €

de 1 349 € à 2 259 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la Brèche, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°13 et de 0.14 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue de la Brèche, 33210 Langon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 159 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Gervais et Saint-Protais à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 311 mètres
- Langon à 664 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 201 mètres
- Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 236 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 539 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Brèche

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Brèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Brèche dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Brèche par rapport à la voie

Sur Rue de la Brèche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 12 Rue de la Brèche se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Brèche par rapport à Langon et à Gironde

À Langon, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Brèche se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Langon et 45.55 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langon a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Gervais, 33210 Langon(2,161 €)

Rue Ronde, 33210 Langon(2,138 €)

Rue Lafargue, 33210 Langon(2,141 €)

Rue Amand Dumeau, 33210 Langon(2,115 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Brèche

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Brèche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.