24 Route du Pioc, 33210 Langon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 537 €

de 2 056 € à 3 340 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Route du Pioc, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 24 Route du Pioc, 33210 Langon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1174 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Langon (Péage Ouest) à 771 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1381 mètres
- Collège Toulouse Lautrec à 1379 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 1283 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Route du Pioc

Aucune vente n'a été recensée au 24 Route du Pioc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Route du Pioc dans son marché local

Prix du 24 Route du Pioc par rapport à la voie

Sur Route du Pioc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 24 Route du Pioc se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Route du Pioc par rapport à Langon et à Gironde

À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route du Pioc se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Langon et -25.36 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement le Hameau de Gacian, 33210 Langon(2,426 €)

Lotissement Domaine des Vignes, 33210 Langon(2,772 €)

Route de la Pargade, 33210 Langon(2,263 €)

Avenue Leo Lagrange, 33210 Langon(2,622 €)

Biens en vente à proximité du 24 Route du Pioc

Les biens actuellement en vente autour du 24 Route du Pioc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.