8 Avenue Nelson Mandela, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Avenue Nelson Mandela, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
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À propos du 8 Avenue Nelson Mandela, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0204 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 495 mètres
- - Langon à 1278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 680 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 682 mètres
- - Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 737 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 868 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 8 Avenue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Avenue Nelson Mandela, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 8 Avenue Nelson Mandela se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Nelson Mandela par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Nelson Mandela se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Langon et -44.66 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue Nelson Mandela
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