2 Rue des Colibris, 33550 Langoiran

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 100 €

de 2 501 € à 3 738 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Colibris, 33550 Langoiran, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°34 mais supérieur de 5.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue des Colibris, 33550 Langoiran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Langoiran.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0960 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pommarede 1 à 345 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE MONTAIGNE ET LA BOETIE à 541 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Colibris

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Colibris dans son marché local

Prix du 2 Rue des Colibris par rapport à la voie

Sur Rue des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 2 Rue des Colibris se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Colibris par rapport à Langoiran et à Gironde

À Langoiran, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Colibris se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Langoiran et -8.88 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoiran a baissé de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Pinsons, 33550 Langoiran(3,065 €)

Vallier, 33550 Langoiran(2,952 €)

Clos des Vignes, 33550 Langoiran(3,036 €)

Rue des Palombes, 33550 Langoiran(3,066 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Colibris

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Colibris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.