2 Route du Chateau, 33550 Langoiran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 719 €

de 2 612 € à 2 802 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route du Chateau, 33550 Langoiran, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°16 et de 0.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Route du Chateau, 33550 Langoiran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Langoiran.
2 niveaux - 1 logement - 472 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0760 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre-ès-Liens du Haut-Langoiran à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Haut Langoiran à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route du Chateau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route du Chateau dans son marché local

Prix du 2 Route du Chateau par rapport à la voie

Sur Route du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 2 Route du Chateau se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route du Chateau par rapport à Langoiran et à Gironde

À Langoiran, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Chateau se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Langoiran et -20.08 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoiran a baissé de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

La Ligassonne, 33550 Langoiran(2,721 €)

Route de Capian, 33550 Langoiran(3,183 €)

Marches, 33550 Langoiran(2,723 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route du Chateau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route du Chateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.