2 Route de Créon, 33550 Langoiran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 535 €

de 1 003 € à 1 912 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 773 €

de 1 957 € à 3 419 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Créon, 33550 Langoiran, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 et de 0.26 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Route de Créon, 33550 Langoiran

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Langoiran.
1 niveau - 783 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1238 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picon à 24 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE MONTAIGNE ET LA BOETIE à 546 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Créon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Créon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Créon dans son marché local

Prix du 2 Route de Créon par rapport à la voie

Sur Route de Créon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 2 Route de Créon se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Créon par rapport à Langoiran et à Gironde

À Langoiran, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Créon se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Langoiran et 60.45 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langoiran a baissé de 27.79 % sur 1 an et baissé de 41.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 207 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Vallier, 33550 Langoiran(1,533 €)

Bord de l'Estey, 33550 Langoiran(1,369 €)

La Peyruche, 33550 Langoiran(1,535 €)

Chemin de Berquin, 33550 Langoiran(1,530 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Créon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Créon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.