32 Route de Capian, 33550 Langoiran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 762 €
de 2 732 € à 2 792 €
Indice de confiance1/5

Le 32 Route de Capian, 33550 Langoiran, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du 30 mais inférieur de 0.36 % à celui du 28.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 32 Route de Capian, 33550 Langoiran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Langoiran.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0860 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0629 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre-ès-Liens du Haut-Langoiran à 57 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Eglise Haut Langoiran à 57 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Route de Capian

Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Capian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Route de Capian dans son marché local

Prix du 32 Route de Capian par rapport à la voie

Sur Route de Capian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 32 Route de Capian se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Route de Capian par rapport à Langoiran et à Gironde

À Langoiran, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Capian se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Langoiran et -18.74 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoiran a baissé de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2025.

Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Route de Capian

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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