16 Route de Capian, 33550 Langoiran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 529 €

de 999 € à 1 904 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Route de Capian, 33550 Langoiran, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°18 et de 0.33 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 16 Route de Capian, 33550 Langoiran

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Langoiran à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0835 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite maison Bouliac ou maison Rateau à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Haut Langoiran à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Route de Capian

Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Capian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Route de Capian dans son marché local

Prix du 16 Route de Capian par rapport à la voie

Sur Route de Capian, le prix moyen des appartements s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 16 Route de Capian se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Route de Capian par rapport à Langoiran et à Gironde

À Langoiran, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Route de Capian se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Langoiran et 60.6 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langoiran a baissé de 27.79 % sur 1 an et baissé de 41.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 207 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Berquin, 33550 Langoiran(1,530 €)

Les Sablots, 33550 Langoiran(1,536 €)

Plateau de Gourran, 33550 Langoiran(1,533 €)

Route du Chateau, 33550 Langoiran(1,530 €)

Biens en vente à proximité du 16 Route de Capian

Les biens actuellement en vente autour du 16 Route de Capian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.