40 Avenue Michel Picon, 33550 Langoiran

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 388 €

de 999 € à 1 811 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 925 €

de 1 568 € à 3 007 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Avenue Michel Picon, 33550 Langoiran, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°27 et de 0.22 % à celui du n°44.

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À propos du 40 Avenue Michel Picon, 33550 Langoiran

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 300 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE MONTAIGNE ET LA BOETIE à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue Michel Picon

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Michel Picon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue Michel Picon dans son marché local

Prix du 40 Avenue Michel Picon par rapport à la voie

Sur Avenue Michel Picon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 40 Avenue Michel Picon se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue Michel Picon par rapport à Langoiran et à Gironde

À Langoiran, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Michel Picon se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Langoiran et 64.31 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langoiran a baissé de 27.79 % sur 1 an et baissé de 41.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 207 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Port de l'Estey, 33550 Langoiran(1,330 €)

Route de Créon, 33550 Langoiran(1,529 €)

Place du Docteur Abaut, 33550 Langoiran(1,568 €)

Rue du Docteur Cazeaux, 33550 Langoiran(1,388 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue Michel Picon

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Michel Picon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.