25 Rue Montaigne, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Montaigne, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 443 mètres
Ventes au 25 Rue Montaigne
Une vente a été recensée au 25 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 25 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 764 €/m². Avec un prix moyen de 6 957 €/m², le 25 Rue Montaigne se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Montaigne par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Montaigne se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 104.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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