4 Rue Massenet, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue Massenet, 33680 Lacanau, affiche un prix moyen de 4 394 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
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À propos du 4 Rue Massenet, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Lacanau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 8 parkings - 262 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 403 mètres
Ventes au 4 Rue Massenet
Les 4 ventes au 4 Rue Massenet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 4 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 666 €/m². Avec un prix moyen de 4 394 €/m², le 4 Rue Massenet se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Massenet par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des appartements atteint 5 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Massenet se situe 23.17 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 13.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lacanau a augmenté de 1.23 % sur 1 an et augmenté de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 649 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Massenet
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