1 Rue Jean Michel, 33680 Lacanau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 551 €

de 5 516 € à 7 290 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Jean Michel, 33680 Lacanau, affiche un prix moyen de 6 551 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°1 bis et de 6.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 1 Rue Jean Michel, 33680 Lacanau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ocean à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Antonia Guitard à 52 mètres

Ventes au 1 Rue Jean Michel

Une vente a été recensée au 1 Rue Jean Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 octobre 2023

290 000 €(7 250 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•40 m²

1 Rue Jean Michel, 33680 Lacanau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Jean Michel dans son marché local

Prix du 1 Rue Jean Michel par rapport à la voie

Sur Rue Jean Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 239 €/m². Avec un prix moyen de 6 551 €/m², le 1 Rue Jean Michel se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Jean Michel par rapport à Lacanau et à Gironde

À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Michel se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 92.17 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 1 Rue Jean Michel

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Jean Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.