8 Rue Fénelon, 33680 Lacanau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 693 €

de 5 151 € à 8 669 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Fénelon, 33680 Lacanau, affiche un prix moyen de 6 693 €/m², inférieur de 10.84 % à celui du n°3 bis et de 11.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 8 Rue Fénelon, 33680 Lacanau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lacanau.
2 niveaux - 5 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ocean à 693 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Antonia Guitard à 533 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Fénelon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Fénelon dans son marché local

Prix du 8 Rue Fénelon par rapport à la voie

Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 879 €/m². Avec un prix moyen de 6 693 €/m², le 8 Rue Fénelon se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Fénelon par rapport à Lacanau et à Gironde

À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Fénelon se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 96.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paix, 33680 Lacanau(6,435 €)

Allee de la Vague, 33680 Lacanau(7,057 €)

Boulevard Franchet d'Espérey, 33680 Lacanau(7,507 €)

Rue Lamartine, 33680 Lacanau(6,196 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Fénelon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Fénelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.