25 Rue du Maréchal Leclerc, 33680 Lacanau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 062 €

de 3 799 € à 7 259 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue du Maréchal Leclerc, 33680 Lacanau, affiche un prix moyen de 5 062 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°23 et de 4.24 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 25 Rue du Maréchal Leclerc, 33680 Lacanau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ville à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Lacanau Ville à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 25 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 728 €/m². Avec un prix moyen de 5 062 €/m², le 25 Rue du Maréchal Leclerc se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Lacanau et à Gironde

À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Maréchal Leclerc se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 48.79 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Boule d’Or, 33680 Lacanau(4,937 €)

Rue Caupos, 33680 Lacanau(5,047 €)

Avenue de la Libération, 33680 Lacanau(4,936 €)

Rue du Général de Gaulle, 33680 Lacanau(4,926 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.