13 Rue du Maréchal Leclerc, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue du Maréchal Leclerc, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1909, situé dans le quartier Lacanau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 259 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0204 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lacanau Ville à 223 mètres
Ventes au 13 Rue du Maréchal Leclerc
Les 2 ventes au 13 Rue du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 13 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 728 €/m². Avec un prix moyen de 9 474 €/m², le 13 Rue du Maréchal Leclerc se situe 65.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Maréchal Leclerc se situe 61.62 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 178.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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