28 rue des vallons, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 28 rue des vallons, 33680 Lacanau, affiche un prix moyen de 5 713 €/m²0 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
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À propos du 28 rue des vallons, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosec à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lacanau à 842 mètres
- - Ecole primaire Lacanau Ville à 1151 mètres
Absence de ventes récentes au 28 rue des vallons
Aucune vente n'a été recensée au 28 rue des vallons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue des vallons dans son marché local
Prix du 28 rue des vallons par rapport à la voie
Sur rue des vallons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 301 €/m². Avec un prix moyen de 5 713 €/m², le 28 rue des vallons se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue des vallons par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue des vallons se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 67.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 rue des vallons
Les biens actuellement en vente autour du 28 rue des vallons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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