4 Rue des Morilles, 33680 Lacanau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 320 €

de 3 981 € à 5 025 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Morilles, 33680 Lacanau, affiche un prix moyen de 4 320 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 4 Rue des Morilles, 33680 Lacanau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Cousteyre à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Lacanau à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Morilles

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Morilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Morilles dans son marché local

Prix du 4 Rue des Morilles par rapport à la voie

Sur Rue des Morilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 194 €/m². Avec un prix moyen de 4 320 €/m², le 4 Rue des Morilles se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Morilles par rapport à Lacanau et à Gironde

À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Morilles se situe 26.31 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 26.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des aconits, 33680 Lacanau(4,119 €)

Les Jardins de Planquehaute, 33680 Lacanau(4,196 €)

Avenue de l'Océan, 33680 Lacanau(4,056 €)

Rue des Bolets, 33680 Lacanau(3,888 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Morilles

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Morilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.