3 Rue des Merles, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue des Merles, 33680 Lacanau, affiche un prix moyen de 6 042 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1970,
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À propos du 3 Rue des Merles, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grande Escoure à 260 mètres
Ventes au 3 Rue des Merles
Une vente a été recensée au 3 Rue des Merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Merles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 051 €/m². Avec un prix moyen de 6 042 €/m², le 3 Rue des Merles se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Merles par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Merles se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 77.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Merles
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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