18 Rue des Genêts, 33680 Lacanau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 410 €

de 6 138 € à 8 429 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue des Genêts, 33680 Lacanau, affiche un prix moyen de 7 410 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20 et de 0.16 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 18 Rue des Genêts, 33680 Lacanau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Curie à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Antonia Guitard à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 18 Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 7 553 €/m². Avec un prix moyen de 7 410 €/m², le 18 Rue des Genêts se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Genêts par rapport à Lacanau et à Gironde

À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Genêts se situe 26.41 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 117.81 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Orane DEMAZIS, 33680 Lacanau(5,677 €)

Rue Voltaire, 33680 Lacanau(7,665 €)

Avenue Plantey, 33680 Lacanau(6,488 €)

Rue Frederic Mistral, 33680 Lacanau(6,927 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

44.94 m²

237 857 €

Lacanau, 33680